Peelrand Makelaardij

Bosserheide 43A

€ 750.000,- k.k.
Well L

Omschrijving

‘’Bosserheide”, de straatnaam zegt het al: hier woon je midden in de natuur en dat op jouw eigen kavel van maarliefst 15,775m²!

Heerlijk in het groen met een eigen wandelpad door het bos, een mooie zwemvijver, een groot gazon om te spelen en te zonnen en dat alles met volledige privacy! Dat is een aantrekkelijk idee voor een nieuwe woonplek, wanneer je ruimte om je heen zoekt.

Op de kavel staat niet alleen het ruime, speels ingedeelde woonhuis met een dubbele garage/hobbyruimte eronder, maar ook een zeer bijzonder bijgebouw dat de bestemming horeca heeft.

Het gaat hier om een zeer duurzaam gebouwd theehuis met een fijn, zonnig terras gelegen in een theetuin. Dit gebouw is ingericht als horecagelegenheid, met een professionele keuken en uitgebreid sanitair, waaronder ook een douche. Leefruimte is er zowel op de begane grond als op de 1e verdieping. Rondom zijn grote ramen waardoor je zicht hebt op het bos en de tuin.

Een ander gebruik van het bijgebouw is natuurlijk ook denkbaar: een eigen woonplek voor jouw volwassen kind(-eren), een luxe B&B of een vakantiewoning om te verhuren. Zoek je ruimte voor een salon of praktijk bij huis, dan zijn hier ook mogelijkheden.
Het woonhuis is ruim van opzet en speels ingedeeld. Er is een ruime living met zitkamer, eetkamer en open keuken.

Vanuit de representatieve hal kom je bij de ouderslaapkamer met eigen badkamer en nog twee andere slaapkamers met een tweede badkamer met douche, toilet en sauna. Onder dit deel van de woning liggen een dubbele garage/hobbyruimte.

Op de verdieping boven het oorspronkelijke woonhuis zijn de voorbereidingen getroffen voor nog 3 (slaap-)kamers en een badkamer. Deze kunnen naar eigen idee worden afgebouwd. Er is goed nagedacht over de toegepaste materialen en over isolatie.

Voor de keuken inrichting van de keuken is gekozen voor keukenkasten met RVS frontjes en het aanrechtblad van eikenhout. Er is gekozen voor een speksteenkachel in de zitkamer, omdat deze een hoog rendement heeft (80%) en de warmte fijn geleidelijk afgeeft. Alle wanden zijn voorzien van glad stucwerk en onder de natuursteentegels in de living ligt vloerverwarming.

Op de kavel van 15.77m²5 perceel ligt niet alleen een bos met wandelpad, maar ook een zwemvijver, een prachtige tuin met bijzondere bomen en terrassen in de zon en in de schaduw.

De zwemvijver (polyester met gemetselde wanden) van 9.00 m x 4.50 m en 1.50 m diep, maakt deel uit van een ingenieus vijverstelsel dat door een deel van de tuin loopt, maar is hier ook van los te koppelen en dan is het mogelijk het water schoon te houden met een ozon- filter. In de tuin liggen drie waterpunten voor de beregening met grondwater.

Het huis ligt op een steenworp afstand van de uitgebreide bossen, zandverstuivingen en heidevelden van de prachtige natuur van Nationaal Park Maasduinen. Hierin liggen ook dichtbij het Reindersmeer en Jachthaven
’t Leuken, met een open vaarverbinding naar de grindgaten en de Maas.

Er is in de directe omgeving volop ruimte voor recreatie en ontspanning: er zijn moderne sportaccommodaties, wandelpaden, mountainbike routes en ruiterpaden. Voor elk wat wils, dus.

In de kern van het dorp Well vind je o.a. een warme bakker, slager en drogisterij. Er is een basisschool, een huisartsenpraktijk en een centrum voor fysiotherapie. Er is een bushalte met goede verbindingen richting Nijmegen, Venray en Venlo om de hoek.

Wanneer je echt op zoek bent naar ‘’wonen in ’t groen’’ en naar optimale privacy, maak dan een afspraak en beleef de unieke ervaring op deze bijzondere woonlocatie.

Let op! De verdieping op de voorzijde van de woning is thans in renovatie en om deze reden geheel naar wens in te richten.

B.jr.: 1967, perceel: 15.775 m², woonopp.: ca. 230 m², overige inp. ruimte: ca. 78 m²,externe bergruimte: ca. 114 m², inh.: ca. 1.235 m³.

Voor meer en uitgebreide informatie kunt u de brochure downloaden!

+

Details

Koopprijs€ 750.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Aangeboden sinds13-07-2021
StatusVerkocht onder voorbehoud
BouwvormBestaande bouw
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningJa
RecreatiewoningNee
Bouwjaar1967
In aanbouwNee
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Dak typeZadeldak
Dak materialenPannen
Woonoppervlakte230 m2
Overige inpandige ruimte78 m2
Gebouwgebonden buitenruimte18 m2
Inhoud1.235 m3
Perceeloppervlakte15.775 m2
Aantal kamers11
Aantal slaapkamers7
EnergieklasseA
Energielabel einddatum17 november 2030
Soorten verwarmingCV ketel
CV merkNefit
CV bouwjaar2017
CV brandstofGas
Warm waterCV ketel
CombiketelJa
LiggingAan rustige weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
TuinTuin rondom
AchtertuinTuin rondom
AchteromNee
SoortInpandig
VoorzieningenElektra, Elektrische deur
Capiciteit2 auto('s)
Soort Landhuis
Kamers 11
Slaapkamers 7
Inhoud 1.235 m3
Perceel 15.775 m2
Energieklasse A

Neem contact op





    In de buurt

    Raadhuisstraat 4
    € 650.000,- k.k.
    Venray
    214 m2 975 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1977
    garage Nee
    Keulerstraat 12
    € 225.000,- k.k.
    Bergen L
    110 m2 169 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 1966
    garage Nee
    Deken Thielenstraat 9
    € 249.500,- k.k.
    Venray
    106 m2 370 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1951
    garage Nee
    Gouverneur Houbenstraat 12
    € 239.000,- k.k.
    Wanssum
    127 m2 300 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1971
    garage Nee
    Mgr. Hanssenstraat 38
    € 410.000,- k.k.
    Oostrum
    181 m2 679 m2
    slaapkamers 5
    bouwjaar 1976
    garage Ja
    Gerbrandystraat 16
    € 235.000,- k.k.
    Venray
    135 m2 133 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1963
    garage Nee
    Broekweg 40
    € 589.000,- k.k.
    Venray
    37 793 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1950
    garage Ja
    Mgr Martensstraat 21A
    € 299.000,- k.k.
    Blitterswijck
    355 m2 1.870 m2
    slaapkamers
    bouwjaar 1909
    garage Nee
    Serenadestraat 41
    € 235.000,- k.k.
    Venray
    110 m2 295 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1973
    garage Ja
    Lavendelheide 10
    € 589.000,- k.k.
    Venray
    196 m2 549 m2
    slaapkamers 5
    bouwjaar 2001
    garage Nee
    Catharinastraat 31
    € 419.000,- k.k.
    Wellerlooi
    209 m2 1.478 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 2004
    garage Nee
    Julianahof 1
    € 739.000,- v.o.n.
    Venray
    225 m2 418 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 2021
    garage Nee