De Lepelaar
Deze tweekapper heeft een fraaie Engelse kap met dakoverstek in jaren-30 stijl en is met 10m1 diep en 5,6m breed enorm ruim. Als echte gezinswoning biedt De Lepelaar woning diverse uitbreidingsmogelijkheden waardoor o.a. thuiswerken, extra speel- of hobbykamer tot de mogelijkheden behoort. De kavel is ruim en biedt daardoor ruimte voor een garage en/of een carport.
Living
Door zijn breedte van 5,6 m heeft de woonkamer een comfortabele en ruime afmeting. In de woonkamer wordt de volledige breedte van de woning benut voor optimaal comfort en ruime opstelling van meubels. De royale trapkast biedt extra bergruimte.
Keukenopstelling
De keuken heeft de mogelijkheid voor een praktische hoekopstelling of een moderne keuken met kookeiland. De keuken kan ook aan de voorkant van de woning geplaatst worden. Gecombineerd met een uitbouw aan de achterkant van de woning van 3m1 creëert u een woonkamer van formaat!
1e verdieping
De ruime hoofdslaapkamer is op te splitsen in een slaapkamer en een inloopkastruimte. De twee overige slaapkamers zijn eveneens ruim van formaat. De badkamer biedt de mogelijkheid voor een ligbad en een inloopdouche.
2e verdieping
Op deze verdieping zijn de aansluiting voor wasmachine en een droger voorzien. Verder is de zolder geheel naar eigen idee in te delen.
Luxe
De Lepelaar woningen hebben standaard vloerverwarming met een luchtwarmtepomp (all-electric), waarmee men de woning verwarmt maar ook in de zomer via de vloer kan koelen. De sanitairruimten zijn standaard voorzien van mooie grote wandtegels 25 x 45 cm en vloertegels van 33 x 33 cm.
Onderhoudsvrij
De kunststof kozijnen zijn onderhoudsarm en voorzien van HR++ glas. De tuin biedt ruimte voor sport, spel en recreatie en richt u zelf zo onderhoudsvrij en groen in als u wenst .
Eventuele uitbreidingsopties:
* Halfsteense garage
* Aanbouw achterzijde woning met 3m1
* Dubbele tuindeur met 2 zijramen in achtergevel
* Indeling zolder in 3 aparte ruimtes
* Dakkapel
* Zij-uitbouw, met portaal en toilet in zij-uitbouw met speel-/hobby-/werkkamer
* Carport
Kavel VL2: 220 m² € 261.000,- v.o.n.
Koopprijs | € 261.000,- v.o.n. |
Aanvaarding | in overleg |
Aangeboden sinds | 18 november 2020 |
Laatste gewijzigd | 29 december 2020 |
Status | Beschikbaar |
Bouwvorm | nieuwbouw |
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Permanente bewoning | Ja |
Recreatiewoning | Nee |
Bouwjaar | 2021 |
Bouwjaar omschrijving | Bij voldoende verkochte woningen |
In aanbouw | Nee |
Isolatie | volledig geïsoleerd |
Dak type | schilddak |
Dak materialen | pannen |
Keurmerken | Woningborg Garantiecertificaat |
Woonoppervlakte | 114 m2 |
Inhoud | 415 m3 |
Perceeloppervlakte | 220 m2 |
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Keuken type | half open keuken |
Energieklasse | A++ |
Energielabel einddatum | 1 december 2020 |
Tuin | achtertuin, voortuin, zijtuin |
Achtertuin | achtertuin |
Ligging tuin | noord |
Achterom | Ja |
Soort | garage mogelijk |
Voor deze woning zijn geen plattegronden beschikbaar. Voor meer info, neem contact op met ons kantoor.