Peelrand Makelaardij

Serenadestraat 41

€ 235.000,- k.k.
Venray

Omschrijving

Aan de rand van de kindvriendelijke wijk ‘t Brukske ligt deze leuke hoekwoning met veel mogelijkheden.

Middels het creatief gecreëerd ‘hofje’ is de entree van de woning in de zijgevel toegankelijk. De ruime hal met garderobehoek biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond én de trapopgang naar de 1e verdieping. De meterkast bevat 6 groepen en 1 aardlekschakelaars. Het toilet (2018) is ingericht met een hangend closet en een fonteintje. De lichte woonkamer (ca. 29 m²) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, waar men gezellig rond de open haard de avonden kan doorbrengen. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek en keuken (ca. 10 m²) gesitueerd welke geheel geniet van veel natuurlijke daglichttoetreding door de aanwezigheid van grote raampartijen en een tuindeur. Geheel afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafonds. Door de prettige indeling ontstaat er een leuke verbinding met de half open keuken en er is plek genoeg waar men gemakkelijk een grote eettafel kwijt kan. De l-vormige inbouwkeuken v.v. 4-pits keramische kookplaat, schouwmodel afzuigkap, oven, koelkast, magnetron en vaatwasser is afgewerkt met inbouwspots.

De overloop, via de open trap bereikbaar, is het centrale vertrekpunt op de verdieping en biedt toegang tot de 3 slaapkamers, het toilet en de badkamer. De slaapkamers (ca. 13 m², 12 m² en 10 m²) zijn identiek aan elkaar zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. Eén slaap-kamer biedt toegang tot de vliering en beschikt daarnaast nog over een vaste kast met schuifdeuren. In de geheel betegelde badkamer (2003), ingericht met een heerlijk ligbad met jetstreams, een aparte douche en een dubbele wastafel, staat rust en ontspanning centraal zodat je lekker kunt ontspannen na een lange dag. Men heeft toegang tot het balkon. Het aparte toliet is tevens in 2003 geheel aangepakt en identiek afgewerkt dan de badkamer. Beide ruimtes worden op mechanische wijze geventileerd.

De op het noordwesten gelegen achtertuin profiteert van een fijne bezonning en door de vrij gelegen achterzijde heeft men meer dan genoeg privacy. De tuin, met vrije achterom via de zijkant van de woning, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon, gedeeltelijk sierbestrating en geheel nieuwe houten schutting. De voorgelegen garage met sectionaal deur (2020) is momenteel in gebruik als stalling voor de fietsen en bergruimte. De ruimte biedt veel mogelijkheden om bijv. tot praktijk- of kantoorruimte om te bouwen en is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar, kortom de ideale mogelijkheid om vanuit huis te werken. De volledig beklinkerde oprit, deels onder de carport gelegen, biedt plaats aan één auto.

De woning is gelegen in de buitenring van de wijk Brukske. Op loop- en fietsafstand van de woning is er een supermarkt, cafetaria, wijkcentrum en een sporthal. Het gezellige centrum van Venray is op fietsafstand (circa 5 min.). Tevens zijn de uitvalswegen richting Venlo, Duitsland en Nijmegen dichtbij en gemakkelijk te bereiken.

B.jr.: 1973, perceel: 295 m², woonopp.: ca.110 m², overige inp. ruimte: ca. 17 m², inh.: ca. 462 m³.

Voor meer en uitgebreide informatie kunt u de brochure downloaden!

+

Details

Koopprijs€ 235.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Aangeboden sinds08-07-2021
StatusVerkocht onder voorbehoud
BouwvormBestaande bouw
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningJa
RecreatiewoningNee
Bouwjaar1973
In aanbouwNee
IsolatieDubbelglas
Dak typeZadeldak
Dak toelichtingbedekt met shingles
Woonoppervlakte110 m2
Overige inpandige ruimte17 m2
Gebouwgebonden buitenruimte0 m2
Inhoud462 m3
Perceeloppervlakte295 m2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
EnergieklasseD
Energielabel einddatum31 augustus 2030
Soorten verwarmingCV ketel
CV merkNefit
CV bouwjaar2005
CV brandstofGas
Warm waterCV ketel
CombiketelJa
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
AchtertuinAchtertuin
Ligging tuinNoordwest
AchteromJa
SoortAangebouwd steen, Carport
VoorzieningenElektra, Vliering, Elektrische deur
Capiciteit1 auto('s)
Aantal garages1
Soort Eengezinswoning
Kamers 4
Slaapkamers 3
Inhoud 462 m3
Perceel 295 m2
Energieklasse D
Garages 1

Neem contact op





    Vergelijkbare Woningen

    Deken Thielenstraat 9
    € 249.500,- k.k.
    Venray
    106 m2 370 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1951
    garage Nee
    Gerbrandystraat 16
    € 235.000,- k.k.
    Venray
    135 m2 133 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1963
    garage Nee
    Vlierstraat 83
    € 215.000,- k.k.
    Venray
    76 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 2005
    garage Nee

    In de buurt

    Raadhuisstraat 4
    € 650.000,- k.k.
    Venray
    214 m2 975 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1977
    garage Nee
    Keulerstraat 12
    € 225.000,- k.k.
    Bergen L
    110 m2 169 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 1966
    garage Nee
    Deken Thielenstraat 9
    € 249.500,- k.k.
    Venray
    106 m2 370 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1951
    garage Nee
    Gouverneur Houbenstraat 12
    € 239.000,- k.k.
    Wanssum
    127 m2 300 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1971
    garage Nee
    Mgr. Hanssenstraat 38
    € 410.000,- k.k.
    Oostrum
    181 m2 679 m2
    slaapkamers 5
    bouwjaar 1976
    garage Ja
    Gerbrandystraat 16
    € 235.000,- k.k.
    Venray
    135 m2 133 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1963
    garage Nee
    Broekweg 40
    € 589.000,- k.k.
    Venray
    37 793 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1950
    garage Ja
    Mgr Martensstraat 21A
    € 299.000,- k.k.
    Blitterswijck
    355 m2 1.870 m2
    slaapkamers
    bouwjaar 1909
    garage Nee
    Bosserheide 43A
    € 750.000,- k.k.
    Well L
    230 m2 15.775 m2
    slaapkamers 7
    bouwjaar 1967
    garage Nee
    Lavendelheide 10
    € 589.000,- k.k.
    Venray
    196 m2 549 m2
    slaapkamers 5
    bouwjaar 2001
    garage Nee
    Catharinastraat 31
    € 419.000,- k.k.
    Wellerlooi
    209 m2 1.478 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 2004
    garage Nee
    Julianahof 1
    € 739.000,- v.o.n.
    Venray
    225 m2 418 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 2021
    garage Nee