Peelrand Makelaardij

Haviklaan 22

€ 379.000,- k.k.
Venray

Omschrijving

Deze jonge (2017) uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit en fraai aangelegde achtertuin met terrasoverkapping, is gelegen op een mooie locatie in de nieuwbouwwijk “de Brabander”. Met deze woning is het begrip ‘instapklaar’ naar een hoger niveau getild; hier hoef je werkelijk slechts de jas aan de kapstok te hangen om te kunnen beginnen met genieten!

De hoogwaardig afgewerkte woning is verder voorzien van een perfecte isolatie (Energielabel A), een prachtige keuken, praktisch ruime aanbouw, 16 zonnepanelen, mooie betonlook tegelvloer met vloerverwarming op de gehele begane grond en een modern en compleet ingerichte badkamer! Met 4 slaapkamers (5 m² / 8 m² / 9 m² / 13 m²) is deze woning perfect als gezinswoning, er kan zelfs nog een 5e slaapkamer (8 m²) gerealiseerd worden door een dakraam te plaatsen. Allebei de verdiepingen zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Op de 2e verdieping is tevens de was- en technische ruimte: hier zijn de wasmachine- en drogeraansluiting en tevens de CV-combiketel geplaatst. Via de vlizotrap is nog een extra bergzolder bereikbaar.

De open keuken in speelse opstelling bevindt zich aan de straatzijde en biedt direct contact met de eet- en woonkamer. Alle apparatuur is van Siemens, te weten een koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en Quooker. Het geheel is afgewerkt met witte fronten, chrome kleurige grepen en een antraciet composiet werkblad, en dankzij de vele lades en kasten is er voldoende werk- en bergruimte. Toch behoefte aan meer? De trapkast kan ook prima gebruikt worden als provisiekast.

De woning is aan de achterzijde uitgebreid waarbij een gedeelte van de garage is afgesnoept, waardoor een ruime werk-/speelkamer (ca. 5,8 x 3,2 m) is ontstaan. Deze ruimte loopt over in de woonkamer en biedt toegang tot de tuin. De garagedeur is behouden, dit biedt de mogelijkheid er weer een volledige garage van te maken. Momenteel is de garage als berging in gebruik en zowel via de werk-/speelkamer als de garagedeur bereikbaar.

Aan de achtergevel is een terrasoverkapping gebouwd met lichtkoepel, inbouwspots en inbouw heater, wat het woongenot en de woonruimte vergroot. Met deze terrasoverkapping ga je ongetwijfeld meer en langer tijd doorbrengen in je tuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin meet ca. 67 m² en is gesitueerd op het noordoosten. In 2017 is de hele tuin meteen flink aangepakt. Jij hebt hier de komende jaren dus geen omkijken naar en het genieten kan direct beginnen.

B.jr.: 2017, perceel: 305 m², woonopp.: ca. 139 m², overige inpandige ruimte: ca. 13 m², inh.: ca. 602 m³.

Voor meer en uitgebreide informatie kunt u de brochure downloaden!

+

Details

Koopprijs€ 379.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Aangeboden sinds02-06-2021
StatusOnder bod
BouwvormBestaande bouw
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningJa
RecreatiewoningNee
Bouwjaar2017
In aanbouwNee
IsolatieVolledig geïsoleerd
Dak typeZadeldak
Dak materialenPannen
Woonoppervlakte139 m2
Overige inpandige ruimte13 m2
Gebouwgebonden buitenruimte0 m2
Inhoud602 m3
Perceeloppervlakte230 m2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
EnergieklasseA
Energielabel einddatum18 juni 2027
Soorten verwarmingCV ketel
CV merkIntergas HR
CV bouwjaar2017
CV brandstofGas
Warm waterCV ketel
CombiketelNee
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinAchtertuin
Ligging tuinNoordoost
AchteromNee
SoortGarage mogelijk
Soort Eengezinswoning
Kamers 6
Slaapkamers 4
Inhoud 602 m3
Perceel 230 m2
Energieklasse A

Neem contact op





    Vergelijkbare Woningen

    Oude Oostrumseweg 55
    € 375.000,- k.k.
    Venray
    194 m2 630 m2
    slaapkamers 5
    bouwjaar 1930
    garage Ja
    Gouden Leeuwplein 52
    € 395.000,- k.k.
    Venray
    105 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 2009
    garage Nee
    Haviklaan 20
    € 359.000,- k.k.
    Venray
    119 m2 232 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 2017
    garage Nee

    In de buurt

    Coppelenberg 9
    € 259.000,- k.k.
    Merselo
    118 m2 293 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1973
    garage Ja
    Baansestraat 10
    € 259.000,- k.k.
    Overloon
    23 227 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1961
    garage Nee
    Randenrade 48
    € 279.000,- k.k.
    Oostrum
    166 m2 268 m2
    slaapkamers 5
    bouwjaar 1979
    garage Nee
    De Houskuilstraat 39
    € 239.000,- k.k.
    Wanssum
    113 m2 235 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1969
    garage Nee
    Mgr. Nolensstraat 4
    € 785.000,- k.k.
    Venray
    55 432 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1938
    garage Nee
    Oude Oostrumseweg 55
    € 375.000,- k.k.
    Venray
    194 m2 630 m2
    slaapkamers 5
    bouwjaar 1930
    garage Ja
    Schoolstraat 16
    € 319.000,- k.k.
    Swolgen
    207 m2 910 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 1915
    garage Nee
    Gouden Leeuwplein 52
    € 395.000,- k.k.
    Venray
    105 m2
    slaapkamers 2
    bouwjaar 2009
    garage Nee
    Slooyerbroek 35
    € 265.000,- k.k.
    Horst
    95 m2 188 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 1988
    garage Nee
    Pascherhof 46
    € 450.000,- k.k.
    Leunen
    200 m2 409 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 2006
    garage Nee
    Haviklaan 20
    € 359.000,- k.k.
    Venray
    119 m2 232 m2
    slaapkamers 4
    bouwjaar 2017
    garage Nee
    Aan het Broek/Roerdomp Vrijstaand wonen ong
    € 429.000,- v.o.n.
    Castenray
    157 m2 359 m2
    slaapkamers 3
    bouwjaar 2021
    garage Ja