Wij begrijpen dat de zoektocht naar de perfecte woning een aantal eisen met zich meebrengt! Je wilt het liefst een nette woning, waar jij je eigen stempel op kunt drukken én met het juiste aantal slaapkamers. Vandaag is jouw geluksdag, want in het mooie kerkdorp Merselo staat deze ideale woning. Deze goed onderhouden 2-onder-1-kap-woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing, een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, een verzorgde achtertuin, vrijstaande garage en riante oprit mét carport!

De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten zodat je profiteert van veel zonuren. Dankzij de bestrating heb je ruimte genoeg voor het creëren van een fijn zitje. De beplanting in de borders zorgen voor kleur waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven! De vrije achterom, de grondwaterput en de vrijstaande garage (ca. 21 m²), voorzien van een stalen kantelpoort, elektra, verlichting en een loopdeur aan de zijkant, maken het geheel helemaal af.

Indeling
Begane grond: entree/hal met toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fontein. Meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime z-vormige woonkamer (ca. 36 m²) is voorzien van plavuizen, spachtelputz wanden en één wand schoonmetselwerk. De ruime eethoek met trapkast en schuifpui naar de achterliggende tuin lopen over in de hallf-open keuken (ca. 7,5 m²), ingericht met een inbouwkeuken met een landelijke uitstraling voorzien van granieten aanrechtblad, inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Er is ruime voor een kleine eettafel. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke is voorzien van de witgoedaansluitingen en de CV-ketel (Remehe 2014). Via de bijkeuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin.

Op de 1e verdieping treft men de overloop met toegang tot 3 slaapkamers (resp. ca. 12, 10 en 9 m²) en een royale badkamer aan. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad, douche cabine, wastafel met ombouw, designradiator en een tweede wandtoilet. De gehele verdieping is verder afgewerkt met een laminaatvloer en structuurverf wanden. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap, waar men een ruime voorzolder en een extra slaapkamer aantreft, voorzien van dakkapel met rolluiken, laminaatvloer, inbouwspot en bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen: de buitenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing; de woning beschikt over dakisolatie, (nageïsoleerd in 2010); platdak garage vernieuwd in 2008; 2e verdieping geheel vernieuwd in 2010.

B.jr.: 1973, perceel: 293 m², woonopp.: ca. 118 m², externe bergruimte: ca. 21 m², inh.: ca. 455 m³.

Voor meer en uitgebreide informatie kunt u de brochure downloaden!