Taxatie

Gecertificeerd taxateur

Bij de financiering van een woning of bedrijfspand wordt vaak door de hypotheekverstrekker een taxatierapport gevraagd. Het rapport moet voldoen aan een aantal eisen en moet opgesteld zijn door een gecertificeerd taxateur die de regio waar het te taxeren object ligt, goed kent.

Regionale ervaring

De gecertificeerde makelaars van Peelrand Makelaardij kennen door hun jarenlange ervaring de regio Noord Limburg en Noord-Oost Brabant als geen ander. Door de ruim 300 taxaties die wij per jaar verrichten is een enorme kennisbank opgebouwd over waardes van allerlei soorten onroerend goed. U kunt rekenen op een zorgvuldige en overzichtelijke rapportage van het getaxeerde onroerend goed.

Meerdere doeleinden

Peelrand Makelaardij taxeert niet alleen voor de financiering van een wonig of bedrijfspand maar ook voor: successie, bedrijfsbeëindiging, minnelijke waardering met de Belastingdienst, echtscheiding of beëindiging samenwoning, planschade en bij het vaststellen van schadevergoedingen. Sinds kort is er een centraal taxatieinstituut opgezet, het NWWI. Het NWWI beoordeelt taxaties en is een garantie voor een deskundige onderbouwing. Niet voor niets accepteren steeds meer hypotheekverstrekkers alleen nog maar taxaties welke via het NWWI zijn afgeleverd. Zo accepteren Obvion, Florius e.d. alleen nog maar NWWI taxaties (zie verder www.nwwi.nl).


Onze tevreden klanten

AANGEKOCHT: Boomvalk te Venray

Na een lange zoektocht naar de perfecte woning kwamen we in de zomer van 2016 terecht bij Peelrand Makelaardij. Dankzij hun duidelijke communicatie vonden we het huis waar we direct verliefd op waren. Een prachtige tweekapper welke gebouwd zou gaan worden op de Brabander in Venray. We werden uitgenodigd op kantoor om samen de mogelijkheden te bespreken. Het huis werd voor ons in optie gezet en een aantal dagen later zaten we rond de tafel om het koopcontract te ondertekenen. Onze zomer kon niet meer stuk.

Ineens is het zover…. 17 november 2017 is onze prachtige woning opgeleverd. Dankzij een top aannemer die zijn werk tot in de puntjes geregeld heeft en dankzij Peelrand Makelaardij die ons zeer prettig heeft begeleid en een prettige nazorg heeft geleverd, mogen wij gaan genieten van ons prachtige huis.

Wij raden iedereen aan om met deze twee partijen in zee te gaan.

Groetjes Bas en Soraya

+

VERKOCHT: Steenuil 4 te Bergen

In september 2016 besloten wij om ons huis in Nieuw Bergen te verkopen. Door de zeer positieve ervaring die wij in het verleden hebben gehad bij de koop en verkoop van onze vorige woning in Venray, hadden we wederom besloten om de verkoop via Peelrand te laten lopen.

De professionele manier van het presenteren van onze woning (brochure én video), heeft naar onze mening de verkoop aanzienlijk  bespoedigd.

De persoonlijke communicatie en aandacht tijdens de verkoopperiode was buitengewoon plezierig. Altijd overleg en medewerking m.b.t. tips en adviezen om ons huis nog beter te kunnen presenteren. Na een half jaar was de verkoop rond en na de verkoop nog een prima bemiddeling mogen ervaren  om voor ons een tijdelijke passende woonruimte te regelen.

Wij zullen zeker voor onze volgende koopwoning weer contact met Peelrand opnemen!

René en Loes van Louvezijn

+

VERKOCHT: Landweertweg 5 te Venray AANGEKOCHT: Nieuwbouw aan de Beekweg te Venray

“Peelrand voelt voor ons soms als een goede kennis, die je door de jaren heen op afstand volgt in wat je doet en de stappen die je zet in je leven. 6 jaar geleden was de keus voor Peelrand nog niet zo bewust – we zochten iemand om Toms starterswoning in Meerlo te verkopen, zodat we ons (vanuit Meerlo en Den Haag) konden samenvoegen in Venray.

Peelrand was de eerste partij die we benaderden, eigenlijk naar aanleiding van fijne bezichtigingen die we al hadden meegemaakt met Huub in andere huizen. Met een strak gepoetst huis zaten we klaar met verse koffie en gebak op de open huizen dag. Bij de buren stroomden de kijkers binnen en wij konden het gebak zelf opeten… Gelukkig wist Peelrand het huis kort daarna alsnog met één bezichtiging te verkopen.

Inmiddels zijn we 6 jaar en 2 prachtige dochters verder en hebben we onze fijne jaren ’30 woning in het centrum van Venray vorig jaar verkocht. Met de komst van Hannah veranderden onze wensen van een woning en besloten we het huis te koop te zetten. Dit keer was het harder werken voor Huub, Niek en met name Luuk die onze woning misschien wel 40 keer hebben getoond. Wij werden steeds beter in het zo snel mogelijk opruimen van het hele huis (soms wel 3x in de week).

Gelukkig na veel geduld weer gelukt en inmiddels zijn we de eigenaars (en stalkers) van een mooi stuk grond in de Brabander. We wilden heel graag een huis van Frank Bonants en hebben met Niek en Petra dit project vanaf het allereerste idee gevolgd. Ze zijn net begonnen met graven, dus een paar keer per week rijden we met de meiden langs om te zien of er al iets gebeurd. Opnieuw even geduld hebben, maar als het goed gaat wonen we over een klein jaar weer in Venray. En hopelijk hebben we Peelrand dan voorlopig even niet nodig!”

Tom, Ellen, Hannah en Sophie Coenders

+